2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
299.5万円/㎡
前年比+84.5%
オープンレジデンシア文京本郷
東京都文京区本郷五丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩7分
2017年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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7階 / 56.18㎡の場合
相場
10,047万円
178.8万円/㎡
4,181
8,092
12,002
15,913
AI査定結果
推定相場価格
10,047万円
178.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,092万円〜12,002万円
144.0万円/㎡〜213.6万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
オープンレジデンシア文京本郷
9,480万円（168.7万円/㎡）/ 7階 / 56.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は146.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 9,480万円 | 168.7万円 | 7階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 9,180万円 | 163.5万円 | 1階 | 56.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 8,580万円 | 152.8万円 | 2階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 8,690万円 | 154.8万円 | 2階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 8,980万円 | 160.0万円 | 2階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 5,400万円 | 165.2万円 | 6階 | 32.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/27 | 8,480万円 | 151.1万円 | 3階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 5,480万円 | 122.1万円 | 2階 | 44.89㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/05/21 | 5,680万円 | 126.5万円 | 2階 | 44.89㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/05/20 | 5,980万円 | 133.2万円 | 2階 | 44.89㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/06/30 | 6,680万円 | 119.0万円 | 2階 | 56.14㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は177.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 168.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | オープンレジデンシア本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 8,800万円 | 128.9万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 13,980万円 | 215.3万円 | 64.94㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/31 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 10,880万円 | 160.3万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 11,800万円 | 208.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 10,900万円 | 161.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/27 | オープンレジデンシア本郷ヒルズ 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 8,080万円 | 176.6万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 12,300万円 | 227.5万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/31 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 9,450万円 | 171.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/23 | オープンレジデンシア西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅8分 | 8,980万円 | 145.1万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2022年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では84.5%上昇しています。
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